Las Palmas de Gran Canaria, 17 de septiembre de 2026. El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha iniciado las obras de rehabilitación de 446 hogares del complejo residencial Fase III del Polígono de Jinámar, una actuación adjudicada por un importe total de 5.127.169,07 euros que permitirá mejorar las condiciones de habitabilidad, conservación y eficiencia energética de tres bloques y ocho torres de viviendas.
La actuación, impulsada por la Concejalía de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, comprende los bloques 1, 2 y 3 y las torres 9 a 16 del complejo residencial. Los trabajos incluyen la sustitución de las celosías de fachada, el saneado y reparación de los paramentos mediante morteros y pintura plástica de alta resistencia, así como la reparación de grietas mediante técnicas de cosido con grapas de acero galvanizado.
En las cubiertas se aplicará una pintura térmica impermeabilizante a base de agua modificada con poliuretano, que contribuirá a mejorar el aislamiento y reducir la temperatura interior de las viviendas. Además, se reforzarán los pretiles con elementos de hormigón armado, se sustituirán los bajantes de saneamiento y se repondrán sumideros y canalones para garantizar una adecuada recogida de las aguas pluviales.
El proyecto incorpora también medidas dirigidas a mejorar la eficiencia energética de los edificios. En concreto, se instalarán paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo colectivo en las cubiertas, con una reducción estimada del 30% en la demanda de energía primaria no renovable. En los bloques 1, 2 y 3, los paneles se instalarán sobre nuevas estructuras ligeras, mientras que en el bloque 3 y en las torres 9 a 16 se colocarán sobre estructuras de lastre de hormigón diseñadas para garantizar su estabilidad, inclinación y orientación.
El concejal de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Mauricio Roque, ha señalado que “el inicio de estas obras supone un paso adelante en la mejora de las condiciones de vida de las 446 familias de este complejo residencial, con una intervención que actúa tanto sobre la conservación de los edificios como sobre su eficiencia energética”. Roque ha destacado que “la rehabilitación de Jinámar combina la mejora de la habitabilidad y el confort de las viviendas con medidas que permitirán reducir el consumo energético, mejorar el comportamiento térmico de los edificios y avanzar hacia un parque de vivienda más eficiente y sostenible”.
Una actuación financiada con fondos europeos
El proyecto forma parte del convenio suscrito por la alcaldesa de Las Palmas de Gran Canaria, Carolina Darias, con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana del Gobierno de España para impulsar la rehabilitación de viviendas en la ciudad. El acuerdo contempló la actuación sobre 446 viviendas de la Fase III del Polígono de Jinámar, junto con la rehabilitación de otras 168 viviendas del grupo Fermín Sanz Orrio de La Isleta, cuyos trabajos han sido también adjudicados.
La intervención se enmarca en la estrategia municipal de regeneración de entornos residenciales y modernización del parque público de viviendas, con el objetivo de adecuarlo a los estándares de sostenibilidad y eficiencia energética promovidos por la Unión Europea.
El proyecto cuenta con financiación del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia –Next Generation EU– de la Unión Europea. La actuación de Jinámar fue adjudicada en seis lotes: el lote 1 a Urban 2020 SL por 1.208.572,80 euros; los lotes 2 y 5 a Construplan Construcciones y Planificación SLU por 1.475.374,47 euros; y los lotes 3, 4 y 6 a Gratec SAU por 2.443.221,80 euros. [Ayto. Las Palmas de Gran Canaria]
