Santa Cruz de Tenerife, 26 de agosto de 2026.
El Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, a través de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales, ha puesto en marcha un ambicioso proyecto de rehabilitación en el Bloque 8 de Los Verodes, integrado en el Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) del barrio de Los Gladiolos IV. Esta intervención, financiada por la Unión Europea a través de los fondos Next Generation EU. El proyecto, redactado por JTP RICHARD Arquitectos, no solo busca restaurar un edificio construido en 1977, sino transformarlo bajo un triple compromiso: eficiencia energética, accesibilidad universal y economía circular.
Una rehabilitación que reduce el consumo energético
La actuación permitirá que el edificio reduzca en más de un 65 % su consumo de energía primaria no renovable, superando ampliamente los objetivos establecidos inicialmente para este tipo de intervenciones. Para ello se ha implantado un innovador sistema de fototermia basado en módulos fotovoltaicos instalados en la cubierta, que alimentan de forma individual los acumuladores de agua caliente sanitaria de doble efecto de cada vivienda. A ello se suma la renovación completa de la iluminación de las zonas comunes mediante luminarias LED de alta eficiencia equipadas con detectores de presencia, mejorando el rendimiento energético del inmueble y reduciendo el consumo eléctrico.
El alcalde de Santa Cruz de Tenerife, José Manuel Bermúdez, destaca que “la rehabilitación de este edificio refleja el modelo de ciudad por el que seguimos apostando, actuando allí donde las inversiones tienen una repercusión directa en la vida de las personas. Modernizar nuestros barrios significa renovar sus viviendas, mejorar las condiciones de habitabilidad y aprovechar los recursos públicos para generar oportunidades y bienestar para quienes llevan años construyendo comunidad”. Bermúdez añade que “la transformación de Santa Cruz también pasa por recuperar y actualizar su parque residencial, haciendo que edificios con décadas de antigüedad respondan hoy a los estándares de accesibilidad, sostenibilidad y eficiencia que demanda la sociedad. Ese es el camino que estamos impulsando para seguir fortaleciendo nuestros barrios y ofrecer mejores condiciones de vida a sus vecinos”.
Un edificio accesible para todos
La rehabilitación incorpora un ascensor de última generación en un inmueble que hasta ahora carecía de este servicio, mejorando de forma decisiva la movilidad de las 16 familias residentes, especialmente de aquellas con personas mayores o con discapacidad. Además de eliminar las barreras arquitectónicas existentes en los accesos, el proyecto incorpora señalización en Braille y en alto relieve en todas las plantas, adaptando el edificio a los principios de accesibilidad universal.
La concejala de Vivienda, Ana Belén Mesa, señala que “esta actuación representa una mejora integral del edificio, tanto desde el punto de vista constructivo como de la calidad de vida de quienes residen en él. Incorporamos soluciones que facilitarán la movilidad diaria, mejorarán el confort de las viviendas y reducirán el gasto energético de las familias, garantizando además un edificio preparado para responder a las necesidades de las próximas décadas”. Mesa añade que “uno de los aspectos más destacados de esta rehabilitación es que se desarrolla manteniendo ocupadas las viviendas, lo que exige una planificación técnica muy precisa y una coordinación constante con los residentes. Nuestro objetivo es ejecutar las obras con las menores molestias posibles, permitiendo que las familias continúen en sus hogares mientras el edificio experimenta una transformación que mejorará de forma permanente sus condiciones de habitabilidad”.
Sostenibilidad durante todo el proceso
La intervención incorpora criterios de economía circular en todas las fases de la obra. El plan de gestión de residuos prevé recuperar al menos el 70 % de los materiales no peligrosos generados, priorizando la demolición selectiva y la reutilización de elementos constructivos siempre que sea posible. De este modo, la actuación reduce su impacto ambiental y prolonga la vida útil del edificio mediante un modelo de rehabilitación más sostenible y eficiente.
Una obra pensada para las personas
La ejecución de los trabajos se está llevando a cabo con las viviendas habitadas, una circunstancia que ha requerido una organización específica para compatibilizar la seguridad de la obra con la vida cotidiana de los residentes. La planificación desarrollada permite minimizar las afecciones durante la ejecución de los trabajos, manteniendo el objetivo de ofrecer a las familias un edificio completamente renovado, más accesible, energéticamente eficiente y preparado para afrontar el futuro con mayores garantías de confort, autonomía y calidad de vida. [Ayto. Santa Cruz de Tenerife]
