El precio de la vivienda sigue subiendo en el segundo trimestre del año en todas las capitales de provincia de España. De hecho, según el último Barómetro del Mercado Residencial de Capitales de Provincia elaborado por Gloval, líderes en tasación inmobiliaria en España, el valor medio del metro cuadrado se sitúa en 2.327 euros, lo que supone un incremento anual del 12,1%.
En cuanto a las capitales de provincia de Canarias, según el análisis de mercado de Gloval, Part of RINA Prime, Las Palmas de Gran Canaria ocupa el puesto número 14 de España en cuanto al precio del metro cuadrado con 2.510 euros, mientras que, por su parte, Santa Cruz de Tenerife ocupa el puesto 16 con 2.470. Ambas capitales con un precio superior a la media nacional.
En el segundo trimestre del 2026, el mercado inmobiliario en Santa Cruz de Tenerife se encuentra en fase de desaceleración. Las compraventas han alcanzado las 440 operaciones, con una variación anual del -10.75%. El valor unitario de la vivienda se sitúa en 2.470 euros por metro cuadrado, frente a 2.083 en el mismo trimestre del año anterior. Esta comparación refleja una variación anual del 18,58%, equivalente a un incremento de 387 euros por metro cuadrado. En lo que llevamos de 2026, el precio del metro cuadrado ha aumentado un 5,42% si comparamos el primer trimestre del año con el segundo.
Por su parte, el mercado inmobiliario en Las Palmas de Gran Canaria se encuentra en fase de expansión. Las compraventas han alcanzado las 1.123 operaciones, con una variación anual del 8,82%. El valor unitario de la vivienda se sitúa en 2.510 euros por metro cuadrado, frente a 2.255 en el mismo trimestre del año anterior. Esta evolución representa una variación anual del 11,31%, reflejando un incremento de 255 euros por metro cuadrado respecto al segundo trimestre del 2025. Si comparamos el primer trimestre del año 2026 con el segundo, el precio del metro cuadrado ha aumentado un 4,41%.
Karina Katrib, Directora de Gloval Analytics, en Gloval, Part of RINA Prime ha comentado: “Según el último Barómetro del Mercado Residencial de Capitales de Provincia que hemos elaborado en Gloval, el valor medio del metro cuadrado en el segundo trimestre del año de las capitales de provincia de España se sitúa en 2.327 euros, lo que supone un incremento anual del 12,1%. En cuanto a las Islas Canarias, Santa Cruz de Tenerife se encuentra en fase de desaceleración, con un valor unitario de la vivienda de 2.470 euros por metro cuadrado, frente a los 2.083 del mismo trimestre del año anterior. Esta comparación refleja una variación anual del 18,58%. Por su parte Las Palmas de Gran Canaria se encuentra en fase de expansión, con un precio medio de 2.510 euros por metro cuadrado, un 11,31% más que el año pasado que era de 2.255 euros.”
Estudio completo en: https://www.gloval.es/informes/evolucion-precio-vivienda/barometro-del-mercado-residencial-capitales-provincias-2t-2026/
*En el listado de capitales de provincia se ha incluido a Ceuta y Melilla para hacer una clasificación de 52 localidades.
Sobre Gloval, Part of RINA Prime
Gloval es una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, con más de 40 años de experiencia en tasación de vivienda y servicios inmobiliarios en España y Portugal. Combinamos rigor técnico, independencia y tecnología propia para acompañar a particulares, bancos e inversores en cada decisión sobre el valor de sus activos. A lo largo de nuestra historia, nuestros más de 1.100 profesionales han realizado más de 5 millones de valoraciones de inmuebles. Gloval forma parte de RINA Prime, dentro del grupo RINA, una matriz global con más de 200 oficinas en 70 países que cuenta con más de 7.000 profesionales y que amplía nuestras capacidades en todo el ciclo de vida del activo inmobiliario. [OPEN COMUNICACION]