Las Palmas de Gran Canaria, 26 de junio de 2026.
El Pleno del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha aprobado este viernes, en su sesión ordinaria del mes de junio, el cambio de uso de 11 parcelas de suelo público municipal actualmente calificadas como dotacionales para destinarlas a vivienda protegida de promoción pública.
Esta actuación permitirá desarrollar, según las estimaciones técnicas, más de 1.800 viviendas públicas, una cifra que podría alcanzar las 2.000 en función de las características de las futuras promociones.
El acuerdo se sustenta en el studio de suelo p fablico susceptible de acoger vivienda protegida9, elaborado por la Sociedad Municipal de Gest i00n Urban edstica de Las Palmas de Gran Canaria (GEURSA), que identifica suelos municipales aptos para acoger promociones p publicas de vivienda al amparo de lo previsto en los art edculos 4 y 4 bis del Decreto-ley 1/2024, de 19 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda del Gobierno de Canarias.
El concejal de Planificaci f3n, Desarrollo Urbano y Vivienda, Mauricio Roque, ha destacado que «con este acuerdo damos un paso decisivo para responder a la emergencia habitacional y ampliar el parque p ublico de vivienda de la ciudad. Los estudios realizados estiman que estos suelos podr e1n hacer posible la construcci f3n de m e1s de 1.800 viviendas protegidas, una cifra que podr eda alcanzar las 2.000 en funci f3n del desarrollo de los proyectos».
La propuesta aprobada definitivamente contempla 11 suelos municipales distribuidas en los barrios de Tamaraceite, Las Torres, El Bat e1n, Casablanca III, San L e1zaro y La Minilla, con una superficie total de 59.767,98 metros cuadrados.
El documento sometido inicialmente a informaci f3n p fablica analizaba 12 suelos con una superficie superior a los 65.000 metros cuadrados, si bien la propuesta ha sido ajustada tras el an e1lisis de las alegaciones presentadas.
Por mbito, Tamaraceite concentra la mayor superficie, con dos parcelas (n. b0 1189 y 1185) que suman 28.376,32 metros cuadrados. En este barrio, la propuesta inicial inclu eda cinco parcelas, si bien finalmente se han excluido la n. b0 1306, de uso administrativo, y dos parcelas de uso educativo tras el an e1lisis t e9cnico de las alegaciones.
En Las Torres se incorporan dos parcelas (n. b0 1069 y la uni f3n de las n. b0 1962-2304), con una superficie conjunta de 15.736,91 metros cuadrados.
En Casablanca III se incluyen dos parcelas (n. b0 2207 y 1541), que suman 6.766,23 metros cuadrados.
En El Bat e1n se contemplan dos parcelas (n. b0 635 y 645), con una superficie total de 4.369,21 metros cuadrados.
En San L e1zaro se destinan dos parcelas (n. b0 184-1997 y 183), que aportan 2.849,61 metros cuadrados al conjunto.
En La Minilla se mantiene una nica parcela (n. b0 832), con 1.669,70 metros cuadrados, en un mbito en el que el an e1lisis t e9cnico constata un nivel de dotaci f3n cultural superior al est e1ndar de referencia, lo que justifica la compatibilidad del cambio de uso.
El expediente fue sometido a informaci f3n p fablica durante siete d edas h e1biles a finales del pasado mes de marzo, conforme al procedimiento previsto en el Decreto-ley 1/2024, con el objetivo de facilitar la puesta a disposici f3n de suelo destinado a vivienda protegida.
Durante este periodo se presentaron m e1s de 200 alegaciones por parte de particulares, comunidades de propietarios, asociaciones vecinales y otras entidades.
Todas las alegaciones han sido analizadas e informadas t e9cnicamente por GEURSA y por el Servicio de Urbanismo municipal.
Como resultado, el Ayuntamiento ha estimado parcialmente dos alegaciones relativas a parcelas de Tamaraceite y, consiguientemente, ha excluido la posibilidad de destinar a vivienda p fablica una de las parcelas ubicadas en el citado barrio.
El resto de las alegaciones han sido desestimadas al considerar los informes t e9cnicos que las parcelas seleccionadas cumplen los requisitos establecidos en la normativa auton f3mica y que su incorporaci f3n al programa no compromete las necesidades dotacionales de los barrios afectados.
Entre las cuestiones planteadas durante la fase de informaci f3n p fablica figuran aspectos relacionados con el mantenimiento de usos dotacionales, el equilibrio urban edstico, posibles afecciones ambientales y paisaj edsticas y la suficiencia de equipamientos p fablicos.
Los informes t e9cnicos concluyen que las parcelas son aptas para el desarrollo de vivienda protegida y que las actuaciones futuras deber e1n ajustarse a la normativa sectorial aplicable.
El acuerdo establece, adem e1s, que los cambios de uso se incorporar e1n al planeamiento general municipal en la primera modificaci f3n sustancial del vigente Plan General de Ordenaci f3n. [Ayto. Las Palmas de Gran Canaria]