Las Palmas de Gran Canaria, 12 de noviembre de 2026. El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha situado la previsión de vivienda protegida en Tamaraceite Sur muy cerca del máximo establecido en el planeamiento del sector, con un total de 1.096 viviendas en construcción o previstas, frente a las 1.120 reservadas para este fin. Así lo ha explicado este jueves el concejal de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Mauricio Roque, durante la Comisión de Pleno de Urbanismo, Vivienda, Desarrollo Sostenible y Movilidad.
El concejal ha recordado que la modificación del Plan General de Ordenación en el ámbito del Plan Parcial Tamaraceite Sur, cuya aprobación definitiva se publicó en noviembre de 2021, reordenó el sector, redujo la edificabilidad residencial e incrementó las superficies destinadas a espacios libres. Esta ordenación estableció que el 62% de las 1.807 viviendas previstas, un total de 1.120, debían destinarse a algún régimen de protección pública.
Actualmente se encuentran en construcción 317 viviendas protegidas promovidas por el Instituto Canario de la Vivienda, el Ayuntamiento o GEURSA. Se trata de 74 viviendas de protección pública en la parcela P-6, 131 viviendas de promoción pública y otras 36 viviendas eficientes en la P-15, así como 76 viviendas del Plan de Reposición en la P-6.
A estas actuaciones se suman las dos promociones municipales previstas en las parcelas P-8 y P-9, con 68 viviendas cada una, y la parcela P-14, propiedad de VISOCAN, que cuenta con capacidad para un máximo de 643 viviendas. En conjunto, estas iniciativas suman 1.096 viviendas sujetas a algún régimen de protección, lo que representa el 60% del total previsto en Tamaraceite Sur.
Durante su intervención, el concejal también ha recordado que el Ayuntamiento dispone de suelo para continuar desarrollando vivienda pública en otros puntos de la ciudad. En este sentido, ha destacado la aprobación del estudio de identificación de parcelas calificadas con uso dotacional susceptibles de acoger vivienda protegida, al amparo del Decreto-ley 1/2024, de 19 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda en Canarias.
Asimismo, Roque ha explicado que las promociones de las parcelas P-8 y P-9 quedaron sin financiación del Instituto Canario de la Vivienda y que el Ayuntamiento está pendiente de las posibilidades que pueda ofrecer el nuevo plan de vivienda de Canarias para recuperar su financiación.
En este contexto, GEURSA solicitó al Ayuntamiento la disponibilidad de las parcelas P-7 y P-16 para destinarlas a vivienda pública. Sin embargo, el Consistorio desestimó la oferta de transmisión directa de ambos terrenos al considerar que el porcentaje de vivienda protegida en construcción o previsto ya se aproxima al máximo establecido en el planeamiento. “El porcentaje de vivienda pública en construcción y previsto, detallado anteriormente, ha alcanzado el máximo previsto”, ha señalado el concejal.
Roque ha añadido que esta decisión responde también al criterio de “no concentrar en un único ámbito sólo vivienda protegida”, con el objetivo de favorecer la cohesión social y mantener un equilibrio entre los distintos tipos de vivienda.
Dos parcelas para 217 viviendas libres
La enajenación de los terrenos en Tamaraceite Sur se tramita mediante dos procedimientos independientes a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, con un presupuesto base conjunto de 8.253.006,36 euros.
La parcela P-16, correspondiente al expediente 44/2026, sale a licitación por 5.209.171,38 euros. Cuenta con una superficie de 3.977 metros cuadrados y permitirá desarrollar 143 viviendas libres, distribuidas en un máximo de seis plantas sobre rasante, además de 143 plazas de aparcamiento.
Por su parte, la parcela P-7, incluida en el expediente 43/2026, tiene una superficie de 1.855 metros cuadrados y un precio de licitación de 3.043.834,98 euros. En este solar se contempla la construcción de 74 viviendas libres, ocho locales comerciales en planta baja, con una superficie edificable conjunta de 1.189 metros cuadrados, y 98 plazas de garaje.
El plazo para presentar ofertas a ambos procedimientos permanecerá abierto hasta el próximo 18 de noviembre, a las 14:00 horas, a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. [Ayto. Las Palmas de Gran Canaria]