Santa Cruz de Tenerife, 21 de julio de 2026.
Este emblemático edificio de 56 viviendas en Los Gladiolos se transforma en un modelo de eficiencia energética y accesibilidad, logrando reciclar más del 70% de los residuos generados durante su rehabilitación.
El Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, a través de Viviendas Municipales y con la financiación de los fondos NextGenerationEU, está culminado una transformación histórica en el Bloque 3 de Los Verodes. El proyecto, redactado por JTP RICHARD Arquitectos, no solo ha devuelto la seguridad estructural a este edificio de 1977, sino que lo ha situado a la vanguardia de la sostenibilidad y la inclusión social en Canarias.
El alcalde de Santa Cruz de Tenerife, José Manuel Bermúdez, destaca que “la transformación de la ciudad también pasa por mejorar los edificios en los que viven nuestros vecinos. Cada rehabilitación supone una inversión en calidad de vida, en seguridad, en accesibilidad y en sostenibilidad, porque creemos que los barrios avanzan cuando las personas disponen de entornos más confortables, eficientes y adaptados a sus necesidades. Los Verodes es un ejemplo de cómo los fondos europeos se traducen en mejoras reales para las familias y en un patrimonio público preparado para el futuro”.
Por su parte, la concejala de Viviendas, Belén Mesa, señala que “esta actuación representa el modelo de rehabilitación que queremos impulsar desde Viviendas Municipales: intervenciones integrales que mejoran la seguridad estructural, la accesibilidad, la eficiencia energética y el confort de los edificios. No se trata únicamente de renovar un inmueble, sino de ofrecer mejores condiciones de vida a las personas que lo habitan y garantizar que el parque público de viviendas responda a las necesidades actuales y futuras”.
El pilar central de esta intervención es la lucha contra la vulnerabilidad energética. Gracias a una mejora en la instalación de ACS formada por un sistema colectivo de paneles fotovoltaicos, el edificio ha logrado una reducción drástica superior al 60% en su consumo de energía primaria no renovable. Esta “cosecha de sol” permitirá cubrir más del 85% de la demanda de agua caliente sanitaria de las 56 familias, elevando la calificación energética del inmueble de una deficiente letra “G” a una eficiente letra “D”.
El “renacimiento” de Los Verodes tiene un rostro profundamente humano. El proyecto ha garantizado que el edificio de 15 plantas de altura sea habitable para todos sus residentes, eliminando las barreras que limitaban la movilidad de las personas mayores y con discapacidad o en su caso realizando al mayor grado de adecuación efectiva. La medida más importante ha sido la reforma integral de los antiguos ascensores por dos unidades de última tecnología que garantiza el mayor grado de adecuación efectiva. Con dimensiones de paso libre 800 mm y señalización inclusiva en Braille y alto relieve, el edificio garantiza ahora una autonomía plena y no discriminatoria para todos los vecinos.
En un firme compromiso con la protección del territorio insular, la gestión de residuos ha marcado un precedente en la construcción sostenible en obras de rehabilitación. Este proyecto ha alcanzado una tasa de valorización que supera ampliamente el 70% del peso de los residuos de construcción y demolición no peligrosos.
La rehabilitación no se ha limitado a lo estético. Se ha ejecutado una profunda reparación y refuerzo estructural, garantizando la estabilidad del bloque. Asimismo, se han renovado por completo las instalaciones eléctricas, de protección contra incendios y telecomunicaciones, dotando al edificio de fibra óptica y eliminando el cableado aéreo que degradaba el paisaje urbano. [Ayto. Santa Cruz de Tenerife]