La publicación abre el correspondiente periodo de información pública, durante el cual las personas interesadas podrán consultar la documentación y presentar las alegaciones u observaciones que consideren oportunas dentro del plazo establecido.

El Plan Especial tiene como finalidad definir la ordenación urbanística del ámbito de La Rajita, donde está prevista la construcción de un establecimiento hotelero, así como establecer las condiciones necesarias para el desarrollo de sus instalaciones, servicios, accesos y espacios asociados.

El alcalde de Vallehermoso, Emiliano Coello, señaló que esta publicación supone un paso relevante para la ordenación de La Rajita y para la tramitación de un proyecto hotelero de importancia para el municipio.

El Ayuntamiento de Vallehermoso pone a disposición de la ciudadanía la información correspondiente al expediente durante el plazo de exposición pública. [Ayto. de Vallehermoso]

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El avance incluye tanto el borrador del plan como el documento ambiental estratégico, con el propósito de cubrir el vacío que dejó la sentencia de 2016 que revocó el anterior instrumento que ordenaba la conservación y los usos autorizados en esa comarca, de 2012.

El presidente del Cabildo, Oswaldo Betancort, y su consejero de Política Territorial, Jesús Machín, han explicado este lunes las líneas generales del Plan Especial.

Machín ha remarcado que la ausencia de planificación, hasta ahora, provocaba que los viticultores no pudieran rehabilitar sus fincas, porque «no se sabe qué se puede y qué no se puede hacer», y eso genera que se abandonen tierras y que «las bodegas no puedan modernizarse».

En la misma línea, ha incidido en que las bodegas tienen actualmente «los tanques de vino por fuera», no pueden instalar energías renovables, «no tienen ni luz ni agua» y soportan «condiciones que les hace muy difícil desarrollar su actividad».

«Estamos en un espacio frágil que hay que proteger y que lleva muchísimos años sin protección urbanística», ha asegurado.

Machín ha subrayado que este plan «protege el paisaje y pone al agricultor en el centro, porque sin viticultor no hay paisaje».

También se establece un centro de interpretación de visitantes en Uga.

Modernización y protección del paisaje

Ha destacado, como elementos importantes del nuevo Plan Especial, que permitirá la tecnificación, que las bodegas podrán modernizarse y «se establecen reglas claras».

De hecho, el plan determina ocho bodegas como «elementos estructurantes» del paisaje protegido, cuando durante mucho tiempo, «se las demonizó» y su modernización irá vinculada a la superficie del viñedo cultivado, ha indicado el consejero.

«Hemos ido bodega por bodega para que cada una tenga su propia edificabilidad», ha explicado.

«El turismo no se prohíbe, pero se ordena», según Machín. Se establecen los aparcamientos en la LZ-30 y habrá guaguas lanzadera.

«Toda actividad complementaria tiene que ir aparejada al respeto, al cuidado y al mantenimiento del cultivo. Sin cultivo no hay actividad complementaria», ha afirmado el consejero.

Zonificación y regulación

El 93 % del territorio que abarca el plan está en zona restringida o en zona de uso tradicional, el 2 % son poblaciones y el 0,46 % son las bodegas. Y el paisaje volcánico se conserva en su integridad.

Según Machín, «por primera vez las poblaciones están en el centro de la regulación porque ellas estaban antes de que saliera el Parque Natural».

El consejero ha dicho que no se queda ninguna edificación que tenga sus pertinentes informes legales fuera de ordenación.

Entre las localidades de Uga y La Asomada se deberá cultivar en hoyo y se prevén incentivos a la rehabilitación y mantenimiento de fincas en esta modalidad.

El presidente del Cabildo, Oswaldo Betancort, ha destacado que «no hay un sitio en Europa donde se compre la uva a cuatro euros», donde «en cinco kilómetros lineales existan tantas bodegas productivas» y donde «confluyan tantas protecciones como en La Geria». [EFE]

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