El Ayuntamiento de Santa Cruz, a través de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales, ha puesto en marcha un ambicioso proyecto de rehabilitación en el Bloque 7 de Los Verodes, integrado en el Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) del barrio de Los Gladiolos IV. Esta intervención, financiada por la Unión Europea a través de los fondos Next Generation EU. El proyecto, redactado por JTP RICHARD Arquitectos, no solo busca restaurar un edificio construido en 1977, sino transformarlo bajo un triple compromiso: eficiencia energética, accesibilidad universal y economía circular.

El alcalde de Santa Cruz, José Manuel Bermúdez, destacó que “el compromiso de este Ayuntamiento es seguir transformando los barrios para que quienes viven en ellos dispongan de viviendas más accesibles, más eficientes y preparadas para el futuro. La rehabilitación de Los Verodes demuestra que las políticas públicas también se construyen desde los edificios en los que viven las personas, mejorando su bienestar, reduciendo sus costes energéticos y permitiendo que puedan desarrollar su proyecto de vida en mejores condiciones”.

“Estamos aprovechando al máximo los recursos europeos para actuar donde realmente generan un cambio en la vida de la ciudadanía”, manifestó Bermúdez, quien apuntó que “esta intervención combina sostenibilidad, accesibilidad y cohesión social, y responde a un modelo de ciudad que apuesta por renovar el parque residencial existente, reforzar los barrios consolidados y ofrecer oportunidades de futuro a las familias que llevan décadas formando parte de ellos”.

Por su parte, la concejala de Vivienda, Ana Belén Mesa, señaló que “esta actuación supone una rehabilitación integral que va mucho más allá de la conservación del edificio. Incorporamos un ascensor donde nunca lo hubo, eliminamos barreras arquitectónicas, mejoramos el aislamiento, reducimos de forma muy significativa el consumo energético y dotamos al inmueble de sistemas innovadores que permitirán a las familias disfrutar de viviendas más confortables, eficientes y sostenibles”.

Mesa subrayó que “uno de los aspectos más relevantes del proyecto es que las obras se están ejecutando con las 16 viviendas ocupadas, lo que ha exigido una planificación muy rigurosa para compatibilizar los trabajos con la vida diaria de los residentes. Nuestro objetivo es que esta rehabilitación repercuta directamente en la calidad de vida de las familias, permitiéndoles permanecer en sus hogares con mayores condiciones de accesibilidad, autonomía y bienestar durante muchos años”.

Un salto hacia la eficiencia energética extrema

El proyecto ha logrado un hito tecnológico al reducir en porcentaje mayor al 65% el consumo de energía primaria no renovable, superando ampliamente el objetivo inicial del 60%. El corazón de esta mejora es un sistema pionero de “fototermia”: se han instalado módulos fotovoltaicos en la cubierta que alimentan de forma individual acumuladores de agua caliente sanitaria (ACS) de doble efecto. Además, la iluminación de las zonas comunes ha sido sustituida por tecnología LED de alta eficiencia con sensores de movimiento, optimizando el consumo en áreas de paso.

Accesibilidad universal: Recuperando la libertad de movimiento

Para las 16 familias que habitan el bloque, muchas con miembros con discapacidad reconocida, el proyecto supone un cambio vital drástico. El edificio, que carecía de aparato elevador, contará ahora con un ascensor eléctrico de última generación. La intervención elimina además las barreas arquitectónicas de acceso al portal y añade señalización en Braille y alto relieve en todas las plantas, garantizando que el edificio sea plenamente disfrutable para todos los vecinos, independientemente de su movilidad.

Compromiso con la economía circular

Bajo la premisa de reducir al mínimo el impacto ambiental, la obra se rige por un estricto plan de gestión de residuos que garantiza la recuperación del 70% del peso de los residuos no peligrosos generados. Se ha priorizado la demolición selectiva para facilitar la reutilización de materiales. Este enfoque asegura que el edificio no solo consuma menos recursos hoy, sino que tenga una vida útil garantizada.

Un enfoque humano: Obras con los vecinos en casa

A diferencia de otras intervenciones, esta rehabilitación se lleva a cabo manteniendo las viviendas habitadas, lo que ha requerido una coordinación técnica y de seguridad minuciosa para minimizar las molestias a los residentes. El objetivo final no es solo cumplir con normativas técnicas, sino devolver la dignidad y el bienestar a las familias de Los Verodes, permitiéndoles envejecer en sus hogares con autonomía y en un entorno saludable. [Ayto. Santa Cruz de Tenerife]

La entrada Santa Cruz moderniza el Bloque 7 de Los Verodes con una intervención integral se publicó primero en El Alisio - Noticias de las Islas Canarias.