El Pleno del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha aprobado este viernes, en su sesión ordinaria del mes de junio, el cambio de uso de 11 parcelas de suelo público municipal actualmente calificadas como dotacionales para destinarlas a vivienda protegida de promoción pública.

Esta actuación permitirá desarrollar, según las estimaciones técnicas, más de 1.800 viviendas públicas, una cifra que podría alcanzar las 2.000 en función de las características de las futuras promociones.

El acuerdo se sustenta en el studio de suelo pfablico susceptible de acoger vivienda protegida
9, elaborado por la Sociedad Municipal de Gesti00n Urbanedstica de Las Palmas de Gran Canaria (GEURSA), que identifica suelos municipales aptos para acoger promociones ppublicas de vivienda al amparo de lo previsto en los artedculos 4 y 4 bis del Decreto-ley 1/2024, de 19 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda del Gobierno de Canarias.

El concejal de Planificacif3n, Desarrollo Urbano y Vivienda, Mauricio Roque, ha destacado que «con este acuerdo damos un paso decisivo para responder a la emergencia habitacional y ampliar el parque publico de vivienda de la ciudad. Los estudios realizados estiman que estos suelos podre1n hacer posible la construccif3n de me1s de 1.800 viviendas protegidas, una cifra que podreda alcanzar las 2.000 en funcif3n del desarrollo de los proyectos».

La propuesta aprobada definitivamente contempla 11 suelos municipales distribuidas en los barrios de Tamaraceite, Las Torres, El Bate1n, Casablanca III, San Le1zaro y La Minilla, con una superficie total de 59.767,98 metros cuadrados.

El documento sometido inicialmente a informacif3n pfablica analizaba 12 suelos con una superficie superior a los 65.000 metros cuadrados, si bien la propuesta ha sido ajustada tras el ane1lisis de las alegaciones presentadas.

Por mbito, Tamaraceite concentra la mayor superficie, con dos parcelas (n.b0 1189 y 1185) que suman 28.376,32 metros cuadrados. En este barrio, la propuesta inicial inclueda cinco parcelas, si bien finalmente se han excluido la n.b0 1306, de uso administrativo, y dos parcelas de uso educativo tras el ane1lisis te9cnico de las alegaciones.

En Las Torres se incorporan dos parcelas (n.b0 1069 y la unif3n de las n.b0 1962-2304), con una superficie conjunta de 15.736,91 metros cuadrados.

En Casablanca III se incluyen dos parcelas (n.b0 2207 y 1541), que suman 6.766,23 metros cuadrados.

En El Bate1n se contemplan dos parcelas (n.b0 635 y 645), con una superficie total de 4.369,21 metros cuadrados.

En San Le1zaro se destinan dos parcelas (n.b0 184-1997 y 183), que aportan 2.849,61 metros cuadrados al conjunto.

En La Minilla se mantiene una nica parcela (n.b0 832), con 1.669,70 metros cuadrados, en un mbito en el que el ane1lisis te9cnico constata un nivel de dotacif3n cultural superior al este1ndar de referencia, lo que justifica la compatibilidad del cambio de uso.

El expediente fue sometido a informacif3n pfablica durante siete dedas he1biles a finales del pasado mes de marzo, conforme al procedimiento previsto en el Decreto-ley 1/2024, con el objetivo de facilitar la puesta a disposicif3n de suelo destinado a vivienda protegida.

Durante este periodo se presentaron me1s de 200 alegaciones por parte de particulares, comunidades de propietarios, asociaciones vecinales y otras entidades.

Todas las alegaciones han sido analizadas e informadas te9cnicamente por GEURSA y por el Servicio de Urbanismo municipal.

Como resultado, el Ayuntamiento ha estimado parcialmente dos alegaciones relativas a parcelas de Tamaraceite y, consiguientemente, ha excluido la posibilidad de destinar a vivienda pfablica una de las parcelas ubicadas en el citado barrio.

El resto de las alegaciones han sido desestimadas al considerar los informes te9cnicos que las parcelas seleccionadas cumplen los requisitos establecidos en la normativa autonf3mica y que su incorporacif3n al programa no compromete las necesidades dotacionales de los barrios afectados.

Entre las cuestiones planteadas durante la fase de informacif3n pfablica figuran aspectos relacionados con el mantenimiento de usos dotacionales, el equilibrio urbanedstico, posibles afecciones ambientales y paisajedsticas y la suficiencia de equipamientos pfablicos.

Los informes te9cnicos concluyen que las parcelas son aptas para el desarrollo de vivienda protegida y que las actuaciones futuras debere1n ajustarse a la normativa sectorial aplicable.

El acuerdo establece, ademe1s, que los cambios de uso se incorporare1n al planeamiento general municipal en la primera modificacif3n sustancial del vigente Plan General de Ordenacif3n. [Ayto. Las Palmas de Gran Canaria]

La entrada El Pleno aprueba el cambio de uso para construir más de 1.800 viviendas públicas en Las Palmas de Gran Canaria se publicó primero en El Alisio - Noticias de las Islas Canarias.