– Ambas actuaciones, que mejorarán la eficiencia energética y la conservación de estas viviendas, están financiadas con fondos europeos Next Generation EU
– El proyecto de Jinámar, que incluye 446 hogares, se centra en la rehabilitación del complejo residencial Fase III, con actuaciones sobre tres bloques y ocho torres
– El proyecto del grupo Sanz Orrio de La Isleta supone la adjudicación para la rehabilitación de tres bloques con 13 edificios en las calles Gijón, Sol y Jerez por 985.394,06 euros
Las Palmas de Gran Canaria, 5 de mayo de 2026. – El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, a través de la Concejalía de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, ha adjudicado seis lotes del proyecto de rehabilitación de 446 viviendas situadas en tres bloques y ocho torres del complejo residencial Fase III del Polígono de Jinámar, en el distrito Vegueta, Cono Sur y Tafira, así como tres lotes correspondientes a 13 edificios de viviendas del proyecto de rehabilitación del grupo Sanz Orrio, en el barrio de La Isleta del distrito Isleta-Puerto-Guanarteme.
Estas adjudicaciones, por un importe total de 6.112.563,13 euros, cuentan con financiación del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia –Next Generation EU– de la Unión Europea.
Ambos proyectos forman parte de un convenio suscrito por la alcaldesa de la ciudad, Carolina Darias, con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana del Gobierno de España, y se enmarcan en la estrategia municipal de regeneración de entornos residenciales y modernización del parque público de vivienda, con el objetivo de adecuarlo a los estándares de sostenibilidad y eficiencia energética promovidos por la Unión Europea.
El concejal de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Mauricio Roque, ha señalado que «esta actuación permitirá mejorar de forma integral la habitabilidad de las viviendas, aumentando su confort y su eficiencia energética y garantizando su conservación a largo plazo. Asimismo, ha añadido que la intervención se enmarca en el compromiso del Ayuntamiento con la regeneración urbana de Jinámar y La Isleta, impulsando espacios más sostenibles y seguros para las personas residentes en ambos barrios».
Rehabilitación de tres bloques y ocho torres en Jinámar
El proyecto del barrio de Jinámar ha sido adjudicado por un importe total de 5.127.169,07 euros. El lote 1 se ha adjudicado a Urban 2020 SL por 1.208.572,80 euros; los lotes 2 y 5 a Construplan Construcciones y Planificación SLU por 1.475.374,47 euros (correspondiendo 960.912,52 euros al lote 2 y 514.461,95 euros al lote 5); y los lotes 3, 4 y 6 a Gratec SAU por 2.443.221,80 euros (correspondiendo 965.444,47 euros al lote 3; 962.152,57 euros al lote 4; y 515.624,76 euros al lote 6).
La actuación permitirá mejorar de forma integral la habitabilidad de los 446 hogares del complejo residencial Fase III del Polígono de Jinámar ubicadas en tres bloques y ocho torres de viviendas.
Los trabajos incluyen la sustitución de las celosías de fachada, la renovación de la carpintería exterior, el saneado y la reparación de los paramentos mediante la aplicación de morteros y pintura plástica de alta resistencia, así como la reparación de grietas mediante técnicas de cosido con grapas de acero galvanizado.
En las cubiertas se aplicará una pintura térmica impermeabilizante a base de agua modificada con poliuretano, que mejorará el aislamiento y reducirá la temperatura interior de las viviendas. Además, se reforzarán los pretiles con elementos de hormigón armado, se sustituirán los bajantes de saneamiento y se repondrán los sumideros y canalones para garantizar una adecuada recogida de aguas pluviales.
La actuación abarca los bloques 1, 2 y 3 y las torres de la 9 a la 16 del complejo residencial. En el marco de la mejora de la sostenibilidad del barrio, se prevé una reducción del 30 % en la demanda de energía primaria no renovable mediante la instalación de paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo colectivo.
Estos sistemas se ubicarán en las cubiertas: en los bloques 1, 2 y 3 se instalarán sobre nuevas estructuras ligeras, mientras que en el bloque 3 y en las torres 9 a 16 se colocarán sobre estructuras de lastre de hormigón, diseñadas para garantizar su estabilidad, inclinación y orientación óptimas.
Adjudicados 13 edificios de viviendas en Sanz Orrio
En relación con el proyecto de rehabilitación de las viviendas del grupo Sanz Orrio de La Isleta, la Concejalía de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda ha adjudicado los lotes correspondientes a tres bloques con 13 edificios ubicados en las calles Gijón, y en los números pares de las calles Sol y Jerez por un importe total de 985.394,06 euros.
En concreto, los lotes 1 y 3, correspondientes a los bloques de la calle Gijón (números 1, 3, 5, 7 y 9) y de la calle Sol (números 2, 4, 6, 8 y 10), han sido adjudicados por 757.657,75 euros a la empresa Gratec SAU. El lote 4, correspondiente al bloque de la calle Jerez (números 2, 4 y 6), ha sido adjudicado por 227.736,31 euros a la mercantil Meisur Technological Solutions SL.
La actuación tiene como objetivo modernizar y mejorar el confort de los edificios. Las obras contemplan la sustitución de los antiguos depósitos de agua de fibrocemento por nuevos depósitos de polipropileno, la reparación y pintura de fachadas, la impermeabilización de cubiertas y el refuerzo estructural de los pretiles.
Asimismo, se renovarán las instalaciones de fontanería y saneamiento, con la sustitución de bajantes y tuberías para su adaptación a la normativa vigente y la mejora del funcionamiento del sistema.
Entre las actuaciones previstas destaca la instalación de paneles fotovoltaicos en cubierta, que permitirá alcanzar un ahorro energético superior al 60 % mediante el aprovechamiento de energías renovables. [Ayto. Las Palmas de Gran Canaria]